金桥集团联袂仲量联行,为高质量发展金桥答卷
11月7日上午,在第五届进博会服务贸易展区,金桥集团携手仲量联行共同举办“行稳致远·梦圆金桥”产业发展和营商环境专场推介活动暨战略合作签约仪式,并达成新一轮战略合作,联手推动金桥新一轮城市开发和产业发展。
自贸区金桥管理局局长、管委会主任吕东胜;金桥集团党委书记、董事长沈能;仲量联行大中华区首席执行官李倩玲;自贸区金桥管理局副局长、管委会副主任严俊杰出席并见证签约仪式。仲量联行上海战略顾问部负责人吕玫和金桥集团党委委员、副总经理朱理立代表双方签约。
行稳致远,交出高质量发展金桥答卷
推介活动上,金桥集团分享了在高质量发展背景下的金桥答卷。朱理立重点解析了“六朵金花”产城一体化的开发运营模式,以及“未来车”、“智能终端”、”生物医药“、“元宇宙”等产业新赛道的营商环境和数字孪生和智慧城市的全新应用场景。
在32年的发展历程中,金桥集团始终将自己定位为产业集聚的号召者和服务者,城市进步的引领者。时至今日,金桥融各界之力、集各方之智,以占浦东新区1/50的土地贡献了超过新区1/4、上海1/15的工业经济规模。
金桥集团的开发版图自南至北、从东海之滨至黄浦江畔,总计85平方公里,累计注册企业13761家,累计引进外资260亿美元,60多家世界500强企业在金桥投资110个项目。“十四五”期间,集团将投资1600亿,提供产业、商业、综合配套及多元化居住等共计约800万方载体空间,最终形成千亿资产规模。
金桥集团打造的“六朵金花”——世界级科创水岸“金滩”;双智联动的聪明城市“金鼎”;未来医药港“金湾”;总部集聚的最上海未来之城“金环”;智能终端制造产业沃土“金谷”;融通世界的来来之城“金港”,将按照“地上一座城、地下一座城、云端一座城”及“统一规划、设计、建设、运营”的开发模式依次绽放。
一直以来,金桥集团始终秉承“为人民造城,为产业筑基,为人才圆梦”的理念,加快建设具有世界影响力的社会主义现代化国际大都市,当好全面建设社会主义现代化国家的排头兵,缔造最有韧性的园区、最有温度的城市;通过为来到金桥这片热土的伙伴提供智能化、网联化、数字化的产业载体,多元化居住社区、复合化休闲娱乐空间以及全方位教育医疗配套,更好地向世界展示中国式现代化的光明前景。
用中国式现代化方式打造宜居城市
仲量联行从商业地产专业服务商的视角解读了金桥的国际品格和人文魅力,介绍了用中国式现代化方式打造年轻化生活方式、多元化居住社区、复合化消费休闲空间、全方位教育医疗配套的理念和实践。
李倩玲表示,金桥集团作为首批参加浦东建设的产城开发先行者,在引领高端产业发展和国际生活方式层面始终走在全市乃至全国前列。
她说:“我们非常荣幸能在进博会这一国际舞台上携手金桥集团共绘蓝图、深化合作。期待双方在未来通过更紧密多元的合作,共同探讨城市高质量发展解决方案。仲量联行作为一家全球性企业,始终坚持立足全球,深耕本土;利用行业最佳实践经验,搭建有效的政企交流合作平台,为区域品牌影响力的提升保驾护航。”
仲量联行长期服务于金桥集团,提供产城一体化开发、产业发展规划、资产运营管理、“十四五”专项研究、地下空间专项研究等一系列服务;通过联合举办各项产业专项研讨活动,成功引荐产业项目,协助产业落地。
仲量联行中国区战略顾问部总监徐岱雄表示:“我们长期深耕城市研究、关注产业发展。现在中国城市发展已经站在了新的历史起点上,如何实现高质量发展正成为摆在所有城市面前的重要课题,而在地化的城市归属感与国际化的时代认同感是城市高质量发展的两大核心要素。”
未来,仲量联行将依托在战略咨询、产业招商、资产运营方面的专业能力和全球网络资源优势,进一步赋能金桥集团的“六朵金花”开发运营、产业集聚、环境营造和区域品牌影响力提升。
智联网联的未来之城
金桥是智联网联未来之城和未来车的策源地。今年8月,金桥智能网联汽车测试示范区在金桥启动,开启了国内首个特大型城市中心城区应用场景,同时启用了国内首条中心城区自动驾驶开放测试道路。今后,将逐步拓展测试范围,争取实现在金桥及浦东全域的开放。
金桥汽车产业基础雄厚,作为国内首个实现多品牌运营的整车制造基地,金桥2021年产业营业收入3703亿元。经过多年发展,以上汽通用为龙头的汽车产业成为浦东首个千亿级产业,形成了集研发、生产、销售、结算等一体化的高质量产业集群。
金桥5G发展国内领先,为支持自动驾驶测试提供了得天独厚的条件;上汽通用汽车、阿里云创新中心-宝马初创车库、华为车事业部、泛亚汽车研发中心、奔驰上海研发中心和博世自动驾驶与控制事业部中国区等,为最前沿汽车技术的研发打下了基础。
金桥还拥有联合汽车电子、海拉汽车电子、法雷奥、上汽英飞凌等,以及国内顶尖自动驾驶芯片研发平台——黑芝麻科技、全球领军锂电池隔膜企业——恩捷股份,形成了最强的汽车电子和芯片产业集群。
为此,金桥将“未来车”产业放到了区域发展的战略制高点,通过“强大的云、可靠的网、智慧的路、聪明的车”,发挥引领区的立法优势,构建“智慧城市+智慧交通+智能驾驶”完整体系,打造全国乃至全球智能网联汽车产业发展与智慧城市建设融合的引领性标杆。
形成千亿资产规模
“十四五”期间,金桥集团将投资1600亿元,提供产业、商业、综合配套及多元化居住等共计约800万平方米载体空间,最终形成千亿资产规模。
金桥管理局副局长、管委会副主任严俊杰表示,仲量联行在园区楼宇等招商推介和管理中有着非常丰富的资源和经验,金桥新一轮的城市开发和产业推动需要与这样的国际企业一起合作,把双方的经验融合起来,强强联合,努力形成上海城市发展与建设管理的新高度。
在汽车方面,金桥也将充分利用汽车产业生态基础,发挥国内首条中心城区自动驾驶开放测试道路的场景优势,在打造全国乃至全球智能网联汽车引领产业的同时,做到与智慧城市建设融合,实现双智联动发展的蓝图。
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